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LOCATÁRIO !!! VOCÊ SABE O QUE É BENFEITORIAS NA LOCAÇÃO ?

租金:1元/月 房源编号:201707241 出租中 人气:9040
  • 姓名:Marcos Kim
  • 级别:初级
  • 出售:20 出租:7
  • 认证:已身份认证未认证
  • 服务区域:圣保罗SP-
  • 所属公司:KCM金牌安心房产
小区:
区域:
圣保罗SP-Bom Retiro
类型:
公寓
房型:
1室1厅1卫
面积:
1平米
装修:
毛坯
楼层:
/
物业费:
雷亚尔
承租方式:
整租
付租方式:
付三押一
地产税:
0雷亚尔
发布时间:
2017/7/24 0:44:57
房屋配置:
    基础设施:
      本房特色:
      5511999615226(来电请说明信息来自巴西华人网)
      如发现房源虚假,请马上举报:本房已租或不存在价格不真实

      BENFEITORIAS PODEM SER NECESSÁRIAS,ÚTEIS OU VOLUPTUÁRIAS

      1º NECESSÁRIA: AS QUE TÊM POR FIM DE CONSERVAR O BEM OU EVITAR QUE SE DETERIORE.


      EXEMPLOS: REPAROS DE UM TELHADO, RACHADURA, VAZAMENTO E SISTEMA ELÉTRICA. 


      2º ÚTEIS: AS QUE AUMENTAM OU FACILITAM O USO DO BEM.


      EXEMPLOS: PROTEÇÃO DE JANELA, CONSTRUÇÃO DE GARAGEM OU FECHAMENTO DE JANELA


      -SALVO EXPRESSA DISPOSIÇÃO CONTRATUAL EM CONTRÁRIO, as benfeitorias necessárias introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo locador, bem como as úteis, desde que autorizadas, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção. 


      3º VOLUPTUÁRIAS: AS QUE NÃO AUMENTAM OU FACILITAM O USO DO IMÓVEL, MAS PODEM TORNÁ-LO MAIS BONITO OU AGRADÁVEL.


      EXEMPLOS: COLOCAÇÃO DE QUADRO, LUSTRES OU ESTÁTUAS.

      -As benfeitorias voluptuárias não serão indenizáveis, podendo ser levantadas pelo locatário, finda a locação, desde que sua retirada não afete a estrutura e a substância do imóvel.


      MARCOS@KCMIMOVEIS.COM.BR

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