据居民介绍，该小区共有六栋楼、约480户家庭，自不明身份的犯罪分子入驻后，原有的物业管理团队被强行驱逐。自此，居民每月被要求缴纳350雷亚尔的“管理费”，以换取“不会被抢劫、房屋不被破坏”的保障。

“现在是毒贩在管小区，他们要每户每月交350雷亚尔。如果拒绝交钱，就会被赶出去。谁不缴这个所谓的物业费，连房子都可能保不住。”一位不愿透露姓名的居民表示。

不仅如此，警方也证实，在Madureira地区的另一处公寓也出现类似情况。据里约热内卢警方本周三（7日）发布的声明，有毒贩在该地区一栋公寓强制推行“安全税”，要求居民按月缴纳费用。

这类“黑物业”现象引发了巴西社会的广泛关注。警方指出，除了Turiaçu和Madureira外，里约其他社区以及Baixada Fluminense地区也接到类似举报。

针对上述情况，里约热内卢州警察局表示，多个专业警署及地方警局已就此类案件展开调查，打击犯罪团伙通过胁迫手段非法牟利的行为。