新楼盘占地超7000平米，是Mooca地区近几年难得的俱乐部式新小区，总共三栋主楼！未来建成后将是Mooca最高端的小区之一！

由圣保罗东区著名开发商Diálogo集团公司承建的高标准豪华公寓！该项由巴西著名设计公司MCAA ARQUITETOS 倾情打造，内部设计由Cristina Barbara主持完成，景观设计由Martha Gavião操刀完成！

本楼盘占地7053平方米，采用现代化建筑技术，施工精良，品质卓越！整个楼盘共三栋主楼，1号楼和2号楼为大户型公寓，都为29层！3号楼为小户型公寓，共25楼！！

【注：3号楼不与1号楼2号楼相互连通，不可共享娱乐配套设施！】

新楼盘整体都是现代化设计，设计风格简约时尚，室内户型设计保证阳光充足和新鲜空气的自由流通，让每位业主在这个繁华的都市都能拥有属于自己的那份宁静！预计将于2029年初竣工交付！！

本楼盘地理位置优越，紧邻Av. Paes de Barros大道，交通十分便利（15分钟车程即可到25街Bras商圈）。新小区周边生活配套设施完善，各种酒吧和餐馆林立，大型超市也能在5分钟车程即达。5分钟左右车程可至Mooca的校区（如：Elim学校）！新楼盘所处地势很高，周围极少大型楼盘遮挡，所以能让你拥有无敌视野，一览众山小！！

大户型公寓共两栋，三种主力面积：

面积：136平米（两个或者三个套房，带两个固定停车位，独立电梯入户）

面积：179平米（三个或者四个房套房，带2个固定停车位，独立电梯入户）

面积：269平米（三个或四个套房，带3个固定停车位➕储藏室，独立电梯入户）

注：还有少量大面积顶层复式户型！如有需要另行介绍！！

小户型公寓共一栋主楼，最小24平米的一房，至最大66平米的三房户型：

面积：66平米（三房户型，带1个停车位）

本楼盘为（CLUB）俱乐部式小区，堪称都市高端居住典范，每一处配套设施都经过精心设计，完美融合了奢华、便利与私密性，细节之处尽显品质。

六星级度假式配套

双泳池系统：25米恒温室内泳池（四季可用）+超大型室外泳池（夏季避暑），搭配日光浴场，媲美海滨度假体验。

高端运动设施:标准网球场、篮球场满足不同需求

健康管理：桑拿房与豪华健身房的组合。

精细化生活场景

亲子友好：儿童乐园+宠物双区（活动+清洁），适合多代同住或养宠家庭。

商务社交：共享办公室适合远程办公，搭配私人宴会厅。

在这里，您无需远行，即可享受媲美六星级酒店的奢华与舒适，都市的喧嚣被温柔隔绝，取而代之的是私属的宁静与悠然。闲暇时，漫步于精心打造的园林景观之中，每一步都是惬意与从容。

如有意向，请提前预约参观样品间！

Mooca四栋（L‘Essence)高端小区精装修房源：151平米三套房➕两车位，中间楼层房源，无敌视野！！

物业费：1300/月

地税：590/月

售价：290万

本小区位于Mooca的优质地段！是mooca区最高端的俱乐部式小区！配套设施极其完善（网球场，篮球场，室内外泳池，无人超市等等）！小区周边生活各种配套设施齐全！！

距离Elim中文学校仅2分钟车程！！

交通便捷！！至Bras或25街商圈仅需15分钟左右！！