巴西房地产开发商Lotisa正在设计巴西圣卡塔琳娜州海滨城市巴尔内阿里奥·坎博里乌（Balneário Camboriú）的下一座摩天大楼。这座城市以豪华公寓和高层建筑而闻名。Lotisa公司的新项目将尤为引人注目，该座大楼将高达340米，层数达100多层。预计将于2026年下半年开建，总投资约10亿雷亚尔。建成后，这将成为全巴西第二高楼，仅次于正在建设中的FG Empreendimentos的塞纳大厦Senna Tower（预计楼高达550米，将成为全球最高的住宅楼）。

Lotisa有信心推出如此大型项目，是因为确信市场对该区域仍有充足需求，即便近年已有多座豪华楼盘在当地落成。Lotisa创始人兼董事长Fabio Inthurn在接受媒体采访时表示：“我并不认为巴尔内阿里奥已有足够多的高层建筑项目，从单位数量来看，其实当地的高层公寓数量并不多。”

Inthurn是工程师出身，二十年前辞去公务员职位，预见到该地区随着港口和旅游业的发展将需要更多住房，于是在伊塔雅伊（Itajaí）成立了Lotisa房地产公司，并专注于开发当地中高端公寓。截至目前，Lotisa已交付了1600套住房。

这座新摩天大楼主要面向在巴尔内阿里奥以外居住但常来该市的人群，包括农业、工业和金融领域的企业家，这部分人群与圣卡塔琳娜州有着紧密联系，但平时又在其他州工作。Inthurn指出：“这是混合型居住者，他们可能在中西部拥有农场或在圣保罗市的金融区工作，但喜欢在巴尔内阿里奥度周末。他们梦想有一天能在这里定居，而不是那种每次度假都换一个地方的普通旅游度假者。”

当地的良好治安也是吸引这一人群的重要因素。他说：“人们可以戴着劳力士在街上行走，不必担心被抢。甚至不需要拥有防弹车。人身安全是无价的”Inthurn还表示：该项目住宅每平方米均价约为4万至5万雷亚尔，共有160套住宅，每套面积超过200平方米，配有四间套房，每套售价至少900万雷亚尔，所有公寓的总销售预期约为17亿雷亚尔。

Lotisa的新项目目前处于设计收尾阶段，由Aflalo Gasperini建筑设计事务所操刀，该事务所曾设计圣保罗的Fasano Itaim酒店、Infinity Tower和Parque da Cidade。Inthurn表示，建筑外立面将体现“巴西特色”，而非重复其他玻璃塔楼的设计。底层将设有商业中心，包括商店和停车场。

建筑施工将由加拿大巨头WSG公司承建，该公司曾打造纽约的One World Trade Center和中国的上海中心大厦。项目还与Bradesco的房地产部门BSP合作，BSP提供了原本为该银行分行的地块，Lotisa则购入周边其他地块以整合该高楼项目。该摩天楼将位于巴尔内阿里奥·坎博里乌的巴西大道（Avenida Brasil）上，距离海滩约200米。