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智利购房所需家庭收入六年内近乎翻倍
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julia于 2025/12/02 18:05:17 发布
IP属地：未知
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智利建筑业协会（CChC）研究及公共政策经理尼古拉斯·莱昂指出，近年来通货膨胀推高UF单位值。2021年起抵押贷款利率上升及房价持续上涨，严重制约民众购买新房的能力。数据显示2019年10月至2025年10月期间申请购房所需家庭收入几乎翻倍。
以2500UF房产为例：六年前仅需88.5万比索月收入，现今需161万比索；购买4000UF房产所需收入则从141万比索升至260万比索（均按20%首付、30年贷款期及当年利率计算）。另据ESE商学院房地产研究中心主任何塞·米格尔·西米安透露，当前房地产开发商44%的成交对象为购置租赁房产的投资者。
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