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智利一中国商场“仓库改商场”及住人被查封 协侨部提醒要这样做.....

转载 julia于 2026/04/14 14:45:53 发布 IP属地：未知 来源： 作者： 1679 阅读 0 评论 0 点赞

近日，位于智利南部奇瓜扬特市（Chiguayante）的一家中国商场（Mall Chino）被当地市政当局强制关停。市政公共安全局长表示，该建筑原来在市政府登记的用途是“仓库”，但被一中国公民租下来后改为商业卖场，属违规运营，未经授权擅自改变土地用途。

在市政督查员的现场检查中，发现商场内部存在搭建房间，人员住宿情况。根据当地法规，此类商业建筑严禁作为居住用途。由于上述多项违规行为，执法人员已在店门张贴封条，并向当地警察法庭（Juzgado de Policía Local）提交了传唤申请。

市政补充称，此次关停并非永久查封，若业主能将建筑用途从仓库改为商业，并补办合规的市政许可证及解决人员留宿问题，该商场仍有重新开业的可能。

协侨部提醒侨胞，严格来说商场住人都是违法运作。而在智利租房子，首先一定要了解清查该房子的使用用途，在智利房子可分为农展，仓库，商业。非商业房子用作商场，当地政府一般也会给予短期的牌照，但是这不意味着就可以长期是借用，而是必须在临时牌照有效期间内要走流程手续，变更好商业用途，期间没改好的可以申请延长，但长时间没改变并继续使用的话，会导致被查封。农展转商业的流程相当长，而仓库转商业稍微短一些。

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