【南美侨报网张默2月18日编译】在经历了2019年的繁荣后，2020年初巴西的房地产基金正经历着严重危机。从今年1月1日到2月14日，作为过去一年中增长最快的基金类别（过去一年增长了36%），房地产基金已经在巴西的证券交易市场损失了32.8亿黑奥的市值，是历史上投资周期（以45天为一个周期）中出现的最大额度贬值。

巴西网站“exame”报道，然而，专家认为，尽管目前巴西的房地产基金正在缩水，但投资者并没有理由进行投资管理或清算投资。实际上，如果社会对于房地产基金的需求依然维持在过去几个月内的水平，那么这次贬值实际上是对于未来房地产可能出现的泡沫的纠正。

桑坦德银行（Santander）的房地产基金推荐投资负责人费利佩·巴斯（Felipe Vaz）提醒人们注意资产的快速升值。“这种升值并没有明显的原因。巴西房地产基金的规模在过去一年中增长了一倍，并在年底结束时取得了超出预期的结果。在11月31日的时候，有57万人使用纳税身份证号（CPFs）购买房地产基金的股票，而到了12月底，购买的人数已经达到了63.2万。”他说。

法国东方汇理苏伊士银行（Indosuez）的负责人法比奥·帕索斯（Fabio Passos）也表示，目前巴西房地产基金的下滑是可以预期的。自2019年12月以来，他一直在社交媒体上警告人们注意所谓的“投资者羊群效应”。“一般来说，即使是非常好的年份里，每个月的增幅也仅应保持在10%，没有理由出现更大的增长。”他说。