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巴西租房价格六连涨 均价每平米28.5黑奥
巴西经济研究基金会（Fipe）以及Zap房地产公布的FipeZap租房指数显示，今年5月份巴西的住宅租金均价环比增长了0.13%，连续第6个月上涨。
巴西《圣保罗州报》、《环球报》6月15日报道，今年以来，巴西的住宅租金累计上涨了1.90%，过去12个月则增长了0.60%。
FipeZap租房指数是由巴西15个城市的租金计算而出，依据为新签约的租房合同价格，没有考虑已经生效合同中的价格变动。
在15个城市中，5月份有7个城市的房租价格环比上涨，涨幅较高的为巴西利亚联邦特区（Distrito Federal，0.94%）、贝罗奥里藏特（Belo Horizonte，0.88%）、累西腓（Recife，0.80%）及圣保罗（São
Paulo，0.13%）。
5月份租金下跌幅度较高的城市则包括库里提巴（Curitiba，-0.25%）、里约热内卢（Rio de Janeiro，-0.22%）、坎皮纳斯（Campinas，-0.15%）和萨尔瓦多（Salvador，-0.12%）。
数据显示，这15个城市的住宅租金均价为每平方米28.50黑奥。圣保罗依然是租金价格最高的城市，每平方米均价为36.64黑奥，其次是里约（31.24黑奥/平方米）和巴西利亚（29.62黑奥/平方米）。
此外，虽然5月份的租金名义上涨了0.13%，但5月份官方通胀率（IPCA）为0.40%，这也意味着租金的实际价格下跌。过去12个月的名义价格上涨了0.60%，但考虑到这段时间2.85%的通胀率，实际价格则下跌了2.19%。不过，今年前5个月的房租增长幅度（1.90%）已经超过了这段时间的通胀
率（1.33%）。
来源：南美侨报
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