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泰国EEC地区住房需求旺盛!工业园区购买力强劲!

转载 艾镁网2025/02/26 12:37:29 发布 IP属地:未知 来源: 作者: 95 阅读 0 评论 0 点赞

2月24日,泰国LPN集团旗下房地产研发公司LWS董事总经理巴潘萨先生透露,泰国东部经济走廊(EEC)地区的住房项目需求有持续增长的趋势,据公司1月份的调查显示,该地区北柳-春武里-罗勇3府共计73个住房开发项目,总计26,526套。

其中,上述数量中分为公寓住宅类项目27个,共计15,160套,待售4,330套或28.56%,最受欢迎的价格区间是不超过200万泰铢;房屋住宅类项目48个,共计11,366 套,待售4,834套或42.5%,最受欢迎的价格是不超过400万泰铢。

他进一步表示,公寓住宅需求量最大的是春武里府安美德工业园区,其调查结果显示该地区有14处公寓,1,900间可供出租,面积在25-28平方米,入住率达93%,每月租金2,500-5,000泰铢,且有6处的入住率达100%,反映出该地区的高需求。

同时不超过200万泰铢的公寓平均销售率达70-90%,用于出租的回报率在5-7%/年,高于现有存款利率。此外,来自2024年东部工业区土地购置和投资数据,尤其是安美德工业园区,随着在2025-2027年间前来此地工作的人员数量的增加,使购买力和住房需求平均每年增长5-10%。


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