【南美侨报网编译张金8月20日报道】巴西国家地理与统计研究所（IBGE）近日公布的最新数据显示，在2010至2018年间，圣保罗州（São Paulo）瓜鲁柳斯市（Guarulhos）居民数量已增至1365899人，人口增长率达到11.77%，超过同期州首府圣保罗市的人口增长比例（8.2%）。

巴西《圣保罗页报》8月18日报道，数据显示，瓜鲁柳斯市人口数量仅次于圣保罗市，排在圣保罗州第二位。根据居民消费潜力指数（IPC Maps），瓜鲁柳斯市的企业数量在2014至2019年期间增加了5.4万家，增幅达到54%。

该市居民数量的增长与房产市场有关。房地产集团Zap的一项调查结果显示，近五年期间建筑商在瓜鲁柳斯市共推出14800多套住房。

建筑商在该市推出了自住房与商用房相结合的新型住宅。其中，The Brick公司规划的住宅包括网络主播工作室、手工和艺术品工作坊以及美容室等空间，可满足住户的个人兴趣爱好，被称为全国第一“创客”（maker）企业。

房地产企业Vegus的销售主管贾伊尔•米兰达（Jair Miranda）表示：“The Brick公司既可满足用户对住宅的需求，又可为其提供发展个人爱好或职业规划的工作空间。”

按照规划，新型住宅的面积应在69.1至89.92平方米之间，每户住宅包括两到三间起居室。Zap的调查数据显示，两居室目前已成为瓜鲁柳斯市的主流住宅类型，近五年期间市内新推出的住宅中有89%均为两室模式。调查还显示，该市95%的住户拥有停车位，其中半数以上（57%）的车位购买费用不超过22.5万黑奥。

除此之外，交通便利也是吸引更多人口到瓜鲁柳斯市居住的原因之一。建筑企业Passarelli的商务经理卡西阿诺•达马赛诺（Cassiano Damasceno）表示，将于今年内开展“Good Life”项目，把瓜鲁柳斯国际机场和圣保罗地铁一号线的luz站连接起来，为前往圣保罗市的乘客提供更多便利。

（编辑：楠木）