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智利《三点钟报》5月24日报道,智利房地产行业持续低迷,博里奇(Gabriel Boric)总统日前批评银行“吝啬贷款”,拖累建筑业复苏。
智利央行最新报告评价智利房地产市场具有脆弱性,待售商品房库存增加,房屋空置率上升,出租回报率下降。房地产业信贷活力较低与需求不振、行业风险增加和经济增长预期平庸有关。
银行业监管机构金融市场委员会(CMF)预计,2025年智GDP将收缩1%,遵循审慎监管原则,银行倾向于减少对该行业投放信贷。也有业内人士认为银行应更加积极地寻找业务,尽管压力很大,但需求下降不足以成为信贷萧条的理由。
博里奇总统以国家银行(Banco Estado)为例指出,该国有银行去年贷款增加3.5%并实现更多盈利。国家银行仍坚持长期商业政策,这使其能够在经济增长放缓的情况下满足国家的发展需求。