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加州买房擦亮眼！700栋公寓楼进黑名单，拿不到正常贷款

转载 艾镁网于 2025/03/21 23:36:50 发布 IP属地：未知 来源： 作者： 334 阅读 0 评论 0 点赞

加州各地近700个公寓大楼被列入“房贷黑名单”，这给想要出售房产的业主带来了麻烦。在许多情况下，房主不得不降低要价。该名单最早出现于2023年，具体内容由房利美维护并更新。房利美是一家政府支持的实体，本身不发放贷款，但其姊妹公司房地美购买了近一半的住房贷款并捆绑出售给投资者。被列入黑名单的购房者几乎不可能获得常规贷款——房利美购买并担保的那种贷款，这种贷款往往比其他抵押贷款便宜，而且需要的首付也更低。近年来，房利美的名单越来越长，因为它希望避免承担那些它认为保险不足、破旧不堪或缺乏足够储备的房产抵押贷款

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