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热搜第一！6年前180万元卖房，现在120万元买回相同房源，她倒赚60万元：每月还能收3500元房租

转载 julia于 2024/07/11 14:14:41 发布 IP属地：未知 来源： 作者： 336 阅读 0 评论 0 点赞
7月11日一早，“女子180万卖掉杭州房子120万买回”的话题冲上百度热搜。近日，杭州一购房者向潮新闻·钱江晚报记者讲述了她的这段买房故事。

值得关注的是，刚刚过去的6月，杭州二手房成交量创下15个月以来新高，共成交8849套。上半年二手房成交量则超过4.3万套。距离5月上旬放出楼市重磅大招后仅一个多月，杭州的房地产市场就从低迷走向了热火朝天。据橙柿互动，虽然二手房成交量不小，但挂牌房源也多，“卖房难”现象依然十分突出。目前，杭州房源的成交周期是246天，也就是说一套房子从挂牌到出售，平均需要经历8个月的时间。

6年前180万元卖房

如今120万元买回相同房源


据潮新闻·钱江晚报7月11日报道，“今年上半年，我把6年前卖掉的‘老破小’又买回来了，还净赚60万元呢！”说起不久前的买房经历，山东姑娘刘芸（化名）有些兴奋。

2018年，为了回老家发展，刘芸卖掉了自己在市中心的“老破小”——嘉汇大厦一套顶楼51㎡的房源。虽然有电梯，但因为是顶楼，当时卖掉的价格不算高，约180万元。

虽然刘芸回了老家，但依然喜爱杭州这座她曾经奋斗过的城市，关注着杭州。今年上半年，杭州市中心“老破小”成交火热，远在山东的刘芸在曾帮自己卖房的中介朋友圈看到，一套与自己之前那套房子差不多面积的房源，只要125万元。于是，刘芸立刻决定回杭州来看房。

“我到现场后都惊呆了！怎么会有那么巧的事呢？我要看的这套房子跟我当年卖掉的房子是同一幢！”刘芸说，两套房同样是51㎡，不过当时自己卖掉的是顶楼，而这套是16楼，可以说楼层更好。

“不是顶楼反而更好出租，也更适合我。”刘芸看完房当即决定下单，最终以120万元成交。

刘芸表示，自己下单的另一个原因是这套房源本身就带有租约，月租金3500元，年租金回报率高达3.5%。“和存款利率相比，这样的回报率已经相当不错了。”她说。


杭州二手房市场“以价换量”


据第一财经报道，杭州贝壳研究院统计，2024年6月杭州二手房网签量达到8849套，环比提升7.2%，同比增长68.3%，二手房成交已连续4个月都突破8000套。

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